Thứ Sáu, 7 tháng 6, 2019

Báo Pháp Luật Plus: Dự án Trung tâm thương mại và nhà ở Phước Lợi: Đã được Hội đồng nhân tỉnh Khánh Hòa thông qua

Trong thông báo số 55 nói rõ rằng có thu hồi đất làm đường cho dự án căn cứ Nghị quyết số 13 của HĐND tỉnh.

Bài viết này thuộc danh mục:✅ Quản lý - Quy hoạch, được chúng tôi tổng hợp từ báo Pháp Luật Plus, nguồn bài: https://www.phapluatplus.vn/dieu-tra-ban-doc/du-an-trung-tam-thuong-mai-va-nha-o-phuoc-loi-da-duoc-hoi-dong-nhan-tinh-khanh-hoa-thong-qua-d99176.html

Trước thông tin cho rằng trong nghị quyết thu hồi đất Dự án Trung tâm thương mại- Khu nhà ở Phước Lợi không được Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua. Vậy sự thật nó có như thông tin đã được Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa đã ban hành.

Việc thu hồi đất làm dự án đã chỉ rõ trong nhiều văn bản của UBND tỉnh

Dự án Trung tâm thương mại - Khu nhà ở Phước Lợi do Công ty cổ phần bất động sản Quang Thanh làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 37121000236 vào ngày 30/3/2011.

Ngày 9/2/2012, UBND tỉnh Khánh Hòa điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư, tăng diện tích thực hiện dự án khoảng 6,0 ha.

Ngày 30/6/2015, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 37121000236 chứng nhận Công ty cổ phần bất động sản Quang Thanh thực hiện dự án Khu phức hợp và nhà ở Phước Lợi.

Đến thời điểm hiện nay, dự án đã chậm tiến độ so với quy định. Việc chậm tiến độ do nhiều nguyên nhân, nhưng nguyên nhân lớn nhất là việc dự án bị thanh tra vì 2 văn bản tham mưu không đúng sự thật từ Công an tỉnh Khánh Hòa, phần nữa do việc thỏa thuận một số cá nhân còn lại đòi hỏi giá đền bù quá cao nên chủ đầu tư chưa đáp ứng nguyện vọng.

Hiện nay dự án đã được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án tại Quyết định số 3174/ QĐ-UBND ngày 19/12/2012 và Quyết định số 2819/QĐ-UBND ngày 6/10/2015.

Sau khi có kết luận thanh tra số 12681/KL-UBND ngày 12/12/2018 cho phép chủ đầu tư tiếp tục dự án thì lại tiếp tục vướng phải kiến nghị của thành viên UBND tỉnh cho rằng Kết luận thanh tra có nhiều điểm cần làm rõ. Chủ tịch UBND tỉnh tiếp tục mời các cơ quan ban ngành cho ý kiến để rà soát kết luận thanh tra.

Thanh tra tỉnh, Sở KH&ĐT vẫn tiếp tục bảo vệ quan điểm Chủ đầu tư đủ năng lực tài chính, minh bạch về chính sách, dự án không có khiếu nại của người dân về việc đền bù, hỗ trợ tái định cư.

Nhưng trong văn bản 1922/STNMT-CCQLĐĐ của Sở TN&MT do Giám đốc Võ Tấn Thái ký ngày 9/5/2019 gửi UBND tỉnh về việc tham gia ý kiến dự án Khu dân cư sinh thái Vườn Tài và Dự án Trung tâm Thương mại- Khu nhà ở liền kề Phước Lợi cho rằng: “ Thực hiện Luật đất đai 2013, UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND TP Nha Trang tổ chức ra soát các dự án đủ điều kiện chuyển tiếp thu hồi đất tại văn bản số 6654/UBND- XDNĐ ngày 22/12/2014 để báo cáo UBND tỉnh nhưng nội dung Nghị quyết thù hồi đất số 13/ NQ-HĐND ngày 10/12/2014 được HĐND tỉnh thông qua không có dự án này”.

Vậy sự thật có đúng như vậy không?

Theo thông báo số 55/TB-UBND ngày 27/1/2015 của UBND TP Nha Trang về việc thu hồi đất để thực hiện xây dựng hạ tầng kỷ thuật công trình đường số 74 ( quy hoạch 35m) xã Phước Đồng, TP Nha Trang cho biết: Việc thu hồi đất căn cứ vào Nghị quyết số 13/NQ-HĐND ngày 10/12/2014 của HĐND tỉnh Khánh Hòa về thu hồi đất để phát triễn kinh tế- xã hội vì lợi ích quốc gia công cộng trong năm 2015 trên địa bàn tỉnh.

Căn cứ công văn số 6550/IBND-XDNĐ ngày 30/11/2011 của UBND tỉnh Khánh Hòa về chủ trương đầu tư xây dựng đoạn đường giao thông lộ giới 35m và mở rộng dự án Trung tâm thương mại- Khu nhà ở liền kề tại thôn Phước Lợi, xã Phước Đồng, TP Nha Trang.

Căn cứ công văn số 5297/UBND- XDNĐ ngày 24/9/2012 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc đầu tư tuyến đường lộ giới 35m ( đường số 74) đoạn từ ngã tư xây xăng đến Khu tại định cư Phước Hạ, xã Phước Đồng.

Căn cứ công văn số 264/VP.UBND-XDNĐ ngày 23/2/2013 của VP UBND tỉnh Khánh Hòa về việc thu hồi tuyến đường lộ giới 35m và dự án Trung tâm thương mại- Khu nhà ở liền kề tại thôn Phước Lợi.

Xét đề nghị của Phòng TN&MT TP Nha Trang tài tờ trình số 65/TTr-TNMT ngày 21/1/2015.

Trong thông báo trên cũng nêu rõ: Nguồn vốn đầu tư: Công ty cổ phần bất động sản Quang Thanh ( nguồn vốn đầu tư được đưa vào tổng mức đầu tư của dự án và được khấu trừ vào tiền sự dụng đất của Dự án Trung tâm Thương mại- Khu nhà ở liền kề Phước Lợi, xã Phước Đồng, TP Nha Trang và các dự án khác do Công ty làm chủ đầu tư ( nếu có).

Và trong Nghị quyết số 13/NQ-HĐND ngày 10/12/2014 của HĐND tỉnh Khánh Hòa về thu hồi đất để phát triển kinh tế- xã hội vì lợi ích quốc gia công cộng trong năm 2015 trên địa bàn tỉnh đã nêu rõ: Nhóm các dự án có vốn ngoài ngân sách nhà nước ở TP Nha Trang có dự án đường số 74 tại xã Phước Đồng.

Vậy thì tại sao trong công văn số 1922/STNMT-CCQLĐĐ của Sở TN&MT do Giám đốc Võ Tấn Thái ký ngày 9/5/2019 gửi UBND tỉnh lại cho rằng: “nhưng nội dung Nghị quyết thù hồi đất số 13/ NQ-HĐND ngày 10/12/2014 được HĐND tỉnh thông qua không có dự án này”.

Vậy quan điểm của ông Võ Tấn Thái, Giám đốc Sở TN&MT đã đi ngược tinh thần của UBND tỉnh Khánh Hòa, HĐND tỉnh và UBND TP Nha Trang trước đó trong các văn bản đã nêu.

Đó là điều khó hiểu và cần ông Thái một lời giải thích.

Dự án trên núi Chín Khúc đang bị Công ty TNHH sản xuất và xây dựng Khánh Hòa băm nát, gây tổn thất về môi trường, cảnh quan. Chủ đầu tư được biết là năng lực tài chính chỉ khoảng 12% đến 15% nguồn vốn, nhưng tỉnh lại cho phép làm dự án gây bức xúc trong dự luận. Công ty cổ phần bất động sản Quang Thanh, Công ty TNHH đầu tư Phúc Hậu có thừa nguồn vôn lại bị các cơ quan ban ngành,UBND tỉnh gây khó khăn đủ bề. Đây là điều cực kỳ khó hiểu tại tỉnh Khánh Hòa.

Tìm kiếm:✨

  • Phước Lợi, Võ Tấn Thái, TN&MT, Phước Đồng, UBND tỉnh Khánh Hòa, UBND TP Nha Trang, Núi Chín Khúc, Sở TN&MT tỉnh Khánh Hòa, Phước Hạ, Khánh Hòa, Lộ giới, Giấy chứng nhận đầu tư, Khu nhà ở, Trung tâm thương mại, Nha Trang